国土利用計画法において、注視区域に指定された区域内で一定規模以上の土地取引を行う場合、事後届出ではなく事前届出が必要となるが、その届出期限はいつか。

借地権の価格形成要因において、借地権者が借地上の建物を第三者に譲渡する場合、地主の承諾が必要となるが、この承諾が得られない場合に裁判所が代諾許可を与える制度における対価を何というか。