所得税法において、土地建物を譲渡した場合の譲渡所得が長期譲渡所得となるのは、譲渡した年の1月1日において所有期間が何年を超えている場合か。

不動産鑑定士が、依頼者からの指示により、特定の価格形成要因を考慮外として評価を行う場合（限定的な調査）、その成果物は日本の鑑定評価基準上、何と呼ばれるか。