都市計画法において、市街化調整区域内で許可不要で開発行為ができる「農林漁業用施設」として、認められないものはどれか。

借地権の更新料の支払いが慣行化している地域において、借地権の価格を求める際に、将来支払われる更新料の現在価値相当額はどのように取り扱われるか。