継続賃料の評価において、借主がその不動産を利用することによって得られる利益（事業収益等）が増加した場合、その一部を賃料に反映させる考え方は正当か。

継続賃料は、経済情勢の変化や不動産の経済価値の変動を反映すべきものであり、借主の収益増加が不動産の寄与によるものであれば、賃料への反映は理論的に正当化される。

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