容積率の算定において、延べ面積に算入しなくてよい（不算入）部分として、誤っているものはどれか。

管理組合が保管する書類等の閲覧について、利害関係人から請求があった場合、閲覧を拒否できる正当な理由として認められにくいものはどれか。