対象不動産が更地である場合において、その面積が近隣地域の標準的な画地面積に比べて著しく大きく、分割して利用することが最有効使用と認められる土地を何というか。

（※鑑定理論上の用語としては文脈によるが）開発法等の適用対象となるような、標準的な画地より著しく大きな画地は一般に広大地や規模の大きな画地として扱われる（設問は広大地評価の概念を問う）。