高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）において、特定建築物（百貨店、ホテル等）を新築しようとする際、建築主が遵守しなければならない基準はどれか。

DCF法において、キャッシュフローの予測期間（保有期間）を10年とした場合、復帰価格を求めるために使用する還元利回り（最終還元利回り）は、保有期間中の還元利回り（当初還元利回り）と比較して一般的にどう設定されるか。