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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

不法行為に基づく損害賠償請求権を自働債権として相殺することはできるか（民法改正後）。

民法改正により、悪意による不法行為や生命身体侵害による損害賠償債務を受働債権とする相殺は禁止される…

2026年4月13日

石綿（アスベスト）障害予防規則において、吹付け石綿の除去作業はどのレベルに該当するか。

発じん性が最も高い吹付け石綿の除去作業は、最も厳しい管理が必要なレベル1に分類される。

2026年4月13日

標準管理規約において、専有部分への立入り請求が認められる緊急時の例として適切でないものはどれか。

単なる換気のための立入りは、緊急性が認められず、プライバシー権の侵害となる可能性が高いため、通常は…

2026年4月13日

マンション建替円滑化法における「権利変換計画」に関し、関係権利者の同意が得られない場合の処理はどうなるか。

権利変換手続に参加しない（同意しない）旨を回答した区分所有者に対しては、組合は時価で売渡請求を行う…

2026年4月13日

都市計画法において、市街化調整区域とはどのような区域か。

市街化調整区域は、無秩序な市街化を防ぐため、原則として開発行為が制限され、市街化を抑制すべき区域で…

2026年4月13日

建築基準法に基づく定期報告において、外壁タイルの全面打診調査が必要となるのは、竣工または外壁改修から何年を超えた時か。

竣工後10年を超えた最初の定期調査の際、落下により歩行者に危害を加えるおそれのある部分は全面打診等が…

2026年4月13日

標準管理規約において、管理組合がコミュニティ活動を行うための費用はどこから支出できるか。

標準管理規約の改正により、マンションの管理等の適正化に資するコミュニティ活動に要する費用は管理費か…

2026年4月13日

都市ガス（LNG/メタン）用のガス漏れ警報器の検知部は、室内のどの位置に設置すべきか。

都市ガス（メタン）は空気より軽いため、警報器の検知部は天井面から30cm以内の位置に設置する。

2026年4月13日

マンション地震保険において、保険金額の設定限度は火災保険金額の何%か。

地震保険の保険金額は、主契約である火災保険金額の30%〜50%の範囲内で設定する必要がある。

2026年4月13日

マンションの屋上に携帯電話基地局を設置して得た収入について、収益事業として課税されるか。

携帯電話基地局の設置料収入は、収益事業である不動産貸付業に該当し、法人税の申告・納付が必要である。

2026年4月13日