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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

都市計画法上の「用途地域」において、マンション（共同住宅）を建築することができない地域はどれか。

工業専用地域は、工業の利便を増進するための地域であり、住宅（共同住宅含む）の建築は原則として禁止さ…

2026年5月14日

高圧受電設備において、地絡事故（漏電）が発生した際に、自動的に回路を遮断するために必要な継電器はどれか。

地絡電流を検出して遮断器に指令を送るのが地絡継電器（Ground Relay）である。

2026年5月14日

区分建物の登記記録において、表題部に記載される「専有部分の床面積」に含まれない部分はどれか。

専有部分内にあるパイプスペース（PS）やメーターボックス（MB）は、床面積には算入されない（壁の内側線…

2026年5月14日

修繕積立金の運用について、元本保証がない金融商品（株式や投資信託等）で運用することは、標準管理規約上どう考えられているか。

標準管理規約自体に「禁止」の明文はないが、修繕積立金は安全性を最優先すべきという観点から、元本割れ…

2026年5月14日

マンション管理業者の登録の有効期間は5年であるが、更新の申請は有効期間満了の日の何日前までに行わなければならないか。

更新の登録を受けようとする者は、有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に申請書を提出しなければ…

2026年5月14日

標準管理規約において、理事会が「専門家への業務委託」を行うための契約締結（顧問契約等）は、どの機関の決議が必要か。

顧問弁護士やマンション管理士等との業務委託契約の締結は、予算措置を伴うため総会の決議事項である。

2026年5月14日

排水管の「管底勾配」が確保できない場所や、地下室からの排水を行うために設置されるポンプはどれか。

排水槽に溜まった排水を汲み上げて下水道本管等の高さまで送るために、排水水中ポンプが使用される。

2026年5月14日

規約に別段の定めがない場合、共用部分の負担及び利益収取の割合はどうなるか。

各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合による（法14条）。

2026年5月14日

AがBに対して100万円の債権を有しており、この債権の消滅時効期間（5年）が経過した後に、BがAに対して債務の一部（1万円）を弁済した場合、残額の時効はどうなるか。

時効完成後に債務の一部を弁済することは、時効の利益の放棄（承認）にあたり、以後時効を援用することは…

2026年5月14日

団地管理組合において、土地のみを共有する（建物は共有していない）団地建物所有者は、団地総会において議決権を有するか。

団地管理組合は土地等の管理を行う団体であるため、土地の共有者である団地建物所有者は当然に構成員とな…

2026年5月14日