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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

標準管理規約において、管理組合が「町内会費」を管理費等と合わせて徴収し、町内会へ支払うことについて、判例等の見解はどうなっているか。

町内会は任意加入団体であり、管理組合とは別団体であるため、規約等で定めても一律に強制徴収することは…

2026年5月14日

ガス機器の設置場所において、給気と排気の両方を屋外から行う方式（密閉式）を何というか。

燃焼用の空気を屋外から取り入れ、排気ガスも屋外へ排出する方式を密閉式（FF式：強制給排気、BF式：バラ…

2026年5月14日

建築基準法において、避難階段の設置が義務付けられるのは、原則として何階以上の階か。

5階以上の階に通じる直通階段は、原則として避難階段または特別避難階段としなければならない。

2026年5月14日

管理組合が、外部の業者に業務を委託し、源泉徴収が必要な報酬を支払う場合、徴収した所得税はいつまでに国に納付しなければならないか。

源泉徴収した所得税は、原則として、給与や報酬を支払った月の翌月10日までに納付しなければならない。

2026年5月14日

マンション管理業者が、管理組合から受領した管理費等を「収納代行方式」で管理する場合、受領した金銭をいつまでに収納口座から保管口座等へ移し換えなければならないか（保証契約がない場合）。

保証契約を締結しない場合、収納口座に預入された修繕積立金等金銭は、翌月末日までに保管口座へ移管しな…

2026年5月14日

標準管理規約において、理事会に出席できない理事の代理人として認められているのは、原則として誰か。

標準管理規約（単棟型）では、理事に事故がある場合、その配偶者又は一親等の親族に限り、代理出席を認め…

2026年5月14日

消防用設備において、火災発生時に煙を感知して自動的に閉鎖し、火災の拡大を防ぐ防火設備（防火戸等）に設置される感知器に連動する装置はどれか。

煙感知器からの信号を受けて、留め金を外して防火戸等を閉鎖させる装置をレリーズ（自動閉鎖装置）という。

2026年5月14日

債務者がその債務の担保として第三者の不動産に抵当権を設定した場合、その第三者を何というか。

他人の債務のために自己の財産を担保に提供した者を「物上保証人」という。

2026年5月14日

管理者が、その職務の範囲内において第三者との間にした行為（契約等）の効力は誰に及ぶか。

管理者が職務の範囲内で行った行為の効果は、区分所有者全員（管理組合）に帰属する。

2026年5月14日

オートロックシステムにおいて、住戸内のインターホンからエントランスの解錠を行う際、訪問者の映像や音声を確認して解錠する仕組みは防犯上重要だが、火災時に自動で解錠されるシステムは必要か。

火災時や停電時には、避難経路確保のため、電気錠が自動的に解錠される（パニックオープン）機能が必要で…

2026年5月14日