HOME
管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

LED照明の特徴として、誤っているものはどれか。

LED素子自体は熱に弱いため、照明器具としての放熱対策（ヒートシンク等）が重要であり、「熱に強い」とい…

2026年5月14日

管理組合の会計において、未払金の時効期間は何年か（改正民法適用）。

改正民法により、債権等の消滅時効は原則として「権利を行使できることを知った時から5年」に統一された（…

2026年5月14日

建築物の耐震基準において、1981年（昭和56年）6月1日以降に適用された基準を何と呼ぶか。

1981年6月1日の施行により大幅に見直された耐震基準を「新耐震基準」と呼ぶ。

2026年5月14日

マンション管理士試験の受験資格について、正しいものはどれか。

マンション管理士試験（及び管理業務主任者試験）には受験資格の制限はなく、誰でも受験できる。

2026年5月14日

被災マンション法（マンションの建替え等の円滑化に関する法律）に基づく「敷地売却事業」を実施できる主体（施行者）になれないものはどれか。

敷地売却事業を行うのは「マンション敷地売却組合」または個人施行者等であり、「マンション建替組合」は…

2026年5月14日

標準管理規約において、共用部分の工事費用等を修繕積立金から支出する場合、総会決議を経ずに理事会決議のみで実施できる要件として記述されていないものはどれか。

標準管理規約では、金額の多寡による理事会決議権限の規定は（特則を設けない限り）本文には存在しない。

2026年5月14日

排水管の継手部分において、異種金属（例：鋼管と銅管）を直接接続した際に発生する腐食現象を何というか。

電位の異なる金属が接触し、水などの電解質が存在すると、電位の低い方の金属が腐食する現象を電食という。

2026年5月14日

管理組合法人において、監事の代表権について正しい記述はどれか。

区分所有法上、管理組合法人を代表するのは理事であり、理事が欠けた場合等は仮理事が代表する。利益相反…

2026年5月14日

AがBに対して建物を賃貸し、BがCに転貸している状況で、A・B間の賃貸借契約が「合意解除」された場合、AはCに対して明渡しを請求できるか。

賃貸人と賃借人の合意解除だけでは、転借人の権利を対抗することはできず、転借人に対して明渡しを請求す…

2026年5月14日

標準管理規約において、総会の出席資格を持つ「組合員」の定義に含まれない者は誰か。

組合員＝区分所有者であり、賃借人は利害関係がある場合に意見を述べることはできるが、組合員（議決権保…

2026年5月14日