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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

標準管理規約において、専門委員会の委員は誰が選任するか。

専門委員会の設置および委員の選任・解任は、理事会の決議事項である。

2026年5月14日

都市計画法において、防火地域または準防火地域を指定するのはどの機関か。

防火地域および準防火地域は、都市計画として都道府県や市町村が定める。

2026年5月14日

消費者契約法における「消費者」の定義として、正しいものはどれか。

消費者は「個人」に限られ、事業として契約する個人は除外される。管理組合は「消費者」に含まれると解さ…

2026年5月14日

管理組合の会計処理において、未払金や前受金等の経過勘定を用いる主な目的は何か。

現金の収支に関わらず、その期の費用・収益を正しく把握する（発生主義）ために経過勘定を用いる。

2026年5月14日

スプリンクラー設備の設置基準において、11階以上の階に設置義務が生じる共同住宅の条件は、一般的にどのようになっているか。

消防法上、11階以上の階には原則としてスプリンクラー設備の設置が義務付けられている（ただし、パッケー…

2026年5月14日

マンション管理業者が、管理組合との管理受託契約を更新しようとする場合、あらかじめ重要事項説明書を交付して説明を行わなければならない相手方は誰か。

契約更新の場合は、区分所有者全員への説明会は不要で、管理者等（理事長）に対し、重要事項説明書を交付…

2026年5月14日

集会において、区分所有者全員の承諾が必要な決議事項はどれか。

共用部分の専用使用権の設定は、特定の区分所有者にのみ特別の権利を与える行為であり、原則として全員の…

2026年5月14日

標準管理規約において、理事会が承認できる事項として、通常総会の決議を経る必要がないものはどれか。

修繕積立金の保管先（金融機関）の変更は、総会決議事項ではなく、理事会の決議で行うことができる。

2026年5月14日

標準管理規約における「違約金」等の取扱いについて、滞納者から受領した遅延損害金はどの会計に繰り入れることとされているか。

管理費等の滞納に伴う遅延損害金は、収納にかかる事務コスト等をカバーする意味合いもあり、管理費会計の…

2026年5月14日

賃貸借契約において、賃借人が賃借物（部屋）の修繕をすることができるのはどのような場合か。

賃貸人が修繕義務を履行しない場合（通知しても修繕しない場合）や急迫の事情がある場合、賃借人は自ら修…

2026年5月14日