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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

防火地域内において、看板や広告塔を設置する場合、その高さが何メートルを超えると、主要部分を不燃材料で造る等の制限を受けるか。

防火地域内にある看板等は、その高さが3メートルを超える場合、主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなけ…

2026年5月14日

機械式駐車場装置の保守点検において、チェーンやワイヤーロープの交換基準の一つとされる「素線切れ」の割合は、一般的にどのくらいか。

ワイヤーロープの場合、1より（ストランド）の間で素線（針金）の数の10%以上が切断しているものは交換基…

2026年5月14日

宅地建物取引業者がマンションの一室を売買する際の重要事項説明において、当該マンションが「既存住宅」である場合、説明しなければならない事項はどれか。

2018年の宅建業法改正により、既存住宅の売買における建物状況調査の実施の有無等の説明が義務化された。

2026年5月14日

管理組合等の非営利法人が収益事業（駐車場外部貸し等）を行った場合、法人税が課税されるが、その申告・納付期限はいつか。

法人税の確定申告及び納付期限は、原則として各事業年度終了の日の翌日から2ヶ月以内である。

2026年5月14日

給水方式のうち、受水槽を設けず、水道本管の圧力にポンプで圧力を加えて給水する方式はどれか。

水道本管から直接引き込んだ水に、増圧ポンプで圧力を加えて中高層階へ給水する方式を水道直結増圧方式と…

2026年5月14日

マンション管理適正化法において、管理計画認定制度の認定基準の一つとして、修繕積立金の平均額が著しく低額でないことの基準となる計画期間は何年以上か。

長期修繕計画の計画期間が30年以上であり、かつ残存期間があと何年あるか等の基準を満たす必要がある。

2026年5月14日

区分所有法第31条に基づき、規約の設定・変更・廃止により「一部の区分所有者の権利に特別の影響」を及ぼす場合、その承諾が必要となるが、この承諾が得られない場合の総会決議の効力は。

特別の影響を受ける者の承諾がない場合、その決議は全体が無効になるのではなく、その者の権利を侵害する…

2026年5月14日

標準管理規約において、総会の議事録の保管場所および保管責任者は誰か。

議事録は、理事長が保管し、保管場所を所定の掲示場所に掲示しなければならない。

2026年5月14日

Aが死亡し、相続人が子Bと子Cのみである場合、遺産分割協議を行う前にBが勝手に相続財産である不動産をDに売却した場合の効力は。

共同相続人の一人が遺産を勝手に処分した場合、自己の持分を超える部分は無権代理（または他人物売買）と…

2026年5月14日

標準管理規約において、理事会決議により「使用細則」を制定・変更することはできるか。

使用細則の設定、変更又は廃止は、総会の決議（普通決議）を経なければならない。

2026年5月14日