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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

標準管理規約において、理事会決議により「使用細則」を制定・変更することはできるか。

使用細則の設定、変更又は廃止は、総会の決議（普通決議）を経なければならない。

2026年5月14日

管理組合が受け取る損害保険金（共用部分の事故に対するもの）は、どの会計に計上すべきか。

共用部分の復旧に充てられるべき性質のもの（資産価値の保全）であるため、修繕積立金会計に計上するのが…

2026年5月14日

建築確認申請が必要となる「大規模の修繕」とは、主要構造部の一種以上について行う過半の修繕を指すが、この「主要構造部」に含まれないものはどれか。

建築基準法上の主要構造部には、最下階の床、間仕切り壁、揚げ床などは含まれない。

2026年5月14日

区分建物の登記記録において、「敷地権」の表示がなされるのはどの部分か。

敷地権付き区分建物の場合、専有部分の表題部に「敷地権の表示」が登記される。

2026年5月14日

消防用設備における「連結送水管」の役割として、正しい説明はどれか。

連結送水管は、高層階や地下街等への消火活動を支援するため、消防隊が外部から送水するための設備である。

2026年5月14日

マンション管理適正化法において、管理組合の管理者等が作成を義務付けられているわけではないが、作成・保管が推奨されている図書はどれか。

長期修繕計画書は、適正化法で作成が直接義務付けられているわけではないが（標準管理規約では義務）、認…

2026年5月14日

法第6条の「共同の利益に反する行為」に該当するかどうかの判断基準として、判例上重視される要素はどれか。

共同利益背反行為にあたるかは、その行為によって他の区分所有者が受ける不利益の程度（受忍限度を超える…

2026年5月14日

標準管理規約において、区分所有者がリフォーム工事を行う際、工事期間中における共用部分の使用（資材搬入等）について、承認を与える権限を持つ者は誰か。

専有部分の修繕等に伴う共用部分の使用や工事の実施については、理事長の承認事項とされている。

2026年5月14日

標準管理規約における「役員の任期」について、再任に関する規定はどうなっているか。

標準管理規約では、役員の任期について「再任を妨げない」と規定しており、回数制限は設けていない。

2026年5月14日

A所有の土地をBがCに売却（他人物売買）した場合、この売買契約の効力はどうなるか。

他人の権利（他人物）を売買の目的とすることも、契約としては有効に成立し、売主は権利を取得して買主に…

2026年5月14日