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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

建築基準法上の「居室」の定義として、要件に含まれないものはどれか。

居室の定義は「居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室」であ…

2026年5月14日

ガス給湯器の能力表示「号数」について、1号の定義として正しいものはどれか。

「号数」は、水温+25℃のお湯を1分間に何リットル出せるかを示す単位である。

2026年5月14日

管理組合が修繕積立金を定期預金で運用している場合、決算期末に満期が到来していなくても計上すべき収益は何か。

発生主義会計においては、当期に帰属する利息分を計算し、「未収利息」として収益計上するのが原則である。

2026年5月14日

マンション管理業者の標識の掲示義務について、掲示しなければならない場所として規定されていないものはどれか。

適正化法上、事務所ごと及び受託マンションの管理事務室等への掲示義務はあるが、ウェブサイトへの掲示義…

2026年5月14日

消費者契約法において、消費者が事業者との契約を取り消すことができる「誤認」の類型に含まれないものはどれか。

誤認による取消し事由は「不実告知」「断定的判断の提供」「不利益事実の不告知」の3つである。

2026年5月14日

管理費等の負担割合について、標準管理規約ではどのように定めているか。

管理費及び修繕積立金の額は、各区分所有者の共用部分の共有持分（＝専有部分の床面積割合）に応じて算出…

2026年5月14日

電気設備の保守点検において、絶縁抵抗測定を行う主な目的は何か。

絶縁抵抗値が低いと電気が漏れている（漏電）可能性が高いため、漏電事故防止のために絶縁抵抗測定を行う。

2026年5月14日

請負契約において、建物に欠陥（契約不適合）があった場合、注文者が請負人に対して権利行使できる期間（除斥期間または消滅時効）の起算点はいつか。

民法改正により、契約不適合責任の期間制限は「不適合を知った時から1年以内」に通知することとされた（た…

2026年5月14日

規約の設定、変更または廃止が、専有部分の利用制限に関するものである場合、その効力について正しい記述はどれか。

専有部分の使用制限等は、区分所有法の目的に照らし必要かつ合理的であり、制限の態様が相当であれば有効…

2026年5月14日

標準管理規約において、理事会が専門委員会を設置することができるとされているが、専門委員会の運営について正しいものはどれか。

専門委員会は、理事会の責任と権限の下に設置される諮問機関であり、調査・検討した結果を理事会に具申す…

2026年5月14日