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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

標準管理規約において、監事の職務として規定されていないものはどれか。

監事は理事会に出席して意見を述べることはできるが、理事ではないため議決権を行使することはできない。

2026年5月14日

排水管の清掃方法のうち、高圧洗浄車からホースを伸ばし、その先端のノズルから噴射する水の圧力で汚れを落とす方法を何というか。

高圧洗浄法は、高圧水流を用いて管内の付着物や閉塞物を除去する最も一般的な排水管清掃方法である。

2026年5月14日

共用部分の管理に関する事項（保存行為を除く）の決議要件として、正しいものはどれか。

共用部分の管理（変更を含まない狭義の管理）は、集会の普通決議、すなわち区分所有者及び議決権の各過半…

2026年5月14日

AがB所有のマンションの一室を賃借している場合において、AがBの承諾を得てCに転貸したとき、BはCに対して直接に賃料を請求することができるか。

適法な転貸借がある場合、賃貸人は転借人に対して直接に義務を履行させることができ、その範囲は賃料と転…

2026年5月14日

消防法に基づき、延べ面積が1000平方メートル以上のマンションにおいて選任が義務付けられている防火管理者の資格はどれか。

延べ面積が500平方メートル以上の防火対象物では、甲種防火管理者の資格を有する者を選任する必要がある。

2026年5月14日

マンション管理業者が、管理組合の修繕積立金等を管理する場合において、保証契約の締結が義務付けられていない保管方法はどれか。

設問の「支払一任代行方式」という用語は法的定義ではないが、収納口座から直接保管口座へ移し換えるなど…

2026年5月14日

区分所有法第3条で規定される「管理者」について、規約に別段の定めがない限り、管理者となることができる資格として正しいものはどれか。

区分所有法上、管理者の資格に制限はなく、規約で制限しない限り、区分所有者以外の第三者や法人も管理者…

2026年5月14日

標準管理規約において、理事長が管理組合を代表して行うことができる行為として、理事会の承認のみでは不可能な（総会決議が必要な）ものはどれか。

未収金等の請求に関する訴訟提起は、標準管理規約では理事会の決議で行えるとしているが、区分所有法上の…

2026年5月14日

マンション管理業者が管理受託契約を締結しようとするとき、あらかじめ区分所有者等に交付して説明しなければならない書面はどれか。

契約締結前に、重要事項を記載した書面（重要事項説明書）を交付して説明しなければならない。

2026年5月14日

民法上の「不法行為」に基づく損害賠償請求権の消滅時効について、被害者が損害及び加害者を知った時から何年行使しないときに時効によって消滅するか。

不法行為による損害賠償請求権は、被害者等が損害及び加害者を知った時から3年間行使しないと時効により消…

2026年5月14日