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賃貸不動産経営管理士国家資格

「賃貸不動産経営管理士国家資格」の記事一覧

換気設備において、給気を機械で行い、排気を自然（排気口）で行う方式を何というか。

第2種換気は室内が正圧（気圧が高い状態）になるため、クリーンルームや手術室、一部の住宅などで採用され…

2026年5月22日

賃料を供託した借主が、その供託金を取り戻すことができるのはどのような場合か。

貸主が受諾の意思表示をする前であれば、供託者は原則として供託金を取り戻すことができる。

2026年5月22日

アスベスト（石綿）の調査義務について、令和5年10月以降、一定規模以上の解体・改修工事で必要となった要件はどれか。

建築物の解体や改修の際、石綿の有無を調査するには一定の資格（石綿含有建材調査者など）を持つ者が行う…

2026年5月22日

賃貸借契約の期間中に貸主が物件を売却し、新所有者が賃料を請求するために必要な要件（対抗要件）はどれか。

譲受人が賃貸人の地位を主張して賃料を請求するには、不動産登記法に基づく所有権移転登記を備えている必…

2026年5月22日

不動産所得の申告において「青色申告特別控除（最大65万円）」を受けるための物件規模の基準は何というか。

事業的規模（5棟または10室以上）と認められる場合に、より有利な控除や専従者給与の計上が認められる。

2026年5月22日

騒音トラブルを起こす入居者に対し、契約解除を検討する際に蓄積しておくべき証拠として最も有効なものはどれか。

法的手段をとるためには、いつ、どのような騒音があり、どのような注意を行い、改善がなかったかという客…

2026年5月22日

管理業者の営業所に備え置くべき「従業者名簿」の保存期間は、最終の記載をした日から何年間か。

賃貸住宅管理業法において、従業者名簿は最終の記載の日から10年間保存することが義務付けられている。

2026年5月22日

受水槽の点検口（マンホール）において、外部からの異物混入を防ぐための構造として正しいものはどれか。

受水槽のマンホールは、雨水や汚水の侵入を防ぐため、周囲より一段高く（10cm以上）盛り上げた構造にする…

2026年5月22日

委託者が「地方公共団体」である場合、管理受託契約時の重要事項説明は義務付けられるか。

賃貸住宅管理業法において、委託者が地方公共団体であっても重要事項説明の義務は免除されない（宅建業法…

2026年5月22日

事業用定期借地権の設定において、契約の方式として法律で義務付けられているものはどれか。

事業用定期借地権は、必ず公正証書によって契約を締結しなければならない（借地借家法第23条）。

2026年5月22日