HOME
賃貸不動産経営管理士国家資格

「賃貸不動産経営管理士国家資格」の記事一覧

賃貸住宅管理業者が、預かった家賃を運転資金として一時的に流用する行為は、どの法律等に抵触するか。

分別管理義務違反となり、指示処分や業務停止命令などの行政処分の対象となる極めて深刻な違反行為である。

2026年5月22日

給湯器の号数が「24号」である場合、この数値が示す意味はどれか。

給湯器の号数は、水温+25度のお湯を1分間に何リットル供給できるかという能力を表している。

2026年5月22日

借主が賃貸借契約の解除を申し出た後、解約日より前に死亡した場合、契約はどうなるか。

解約の意思表示は、借主の死亡によってその効力を失わず、相続人がその地位と意思表示の効力を承継する。

2026年5月22日

建物の延べ面積を敷地面積で割った数値で、都市計画等により上限が定められているものはどれか。

容積率は、その土地にどれだけのボリュームの建物を建てられるかを制限する指標である。

2026年5月22日

業務管理者の要件として、指定の講習を修了する以外に必要な資格はどれか。

業務管理者になるには、賃貸不動産経営管理士の登録者であるか、宅地建物取引士であり一定の講習を修了し…

2026年5月22日

レバレッジ効果（てこの原理）とは、賃貸経営においてどのような状態を指すか。

低利の借入金を活用することで、投資額全体に対する利益率よりも自己資金に対する利益率（ROE）を高くする…

2026年5月22日

退去時の原状回復において、借主の故意・過失により壁紙を張り替える場合、借主が負担すべき割合の考え方はどれか。

壁紙等の消耗品は経年劣化するため、耐用年数に基づき、張り替え時点の残存価値相当分のみを借主負担とす…

2026年5月22日

LPガス（プロパンガス）の特性として正しいものはどれか。

LPガスは空気より重いため漏れると足元に溜まりやすく、都市ガス（空気より軽いものが多い）と性質が異な…

2026年5月22日

定期借家契約において、床面積が200平方メートル未満の居住用建物の場合、借主から中途解約ができる正当な理由はどれか。

200平米未満の居住用定期借家では、やむを得ない事情がある場合に限り、借主からの法定の中途解約権が認め…

2026年5月22日

普通借家契約の更新において、期間満了までに更新手続きを行わなかった場合に発生する事態はどれか。

期間満了前に更新拒絶の通知がない場合、自動的に従前と同一条件で更新されたものとみなされる（法定更新…

2026年5月22日