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Lv015

「Lv015」の記事一覧

マンション管理適正化法において、管理組合から委託を受けた管理業者が毎月行わなければならない報告はどれか。

管理業者は、毎月、管理組合に対して書面をもって会計の報告を行う義務がある。

2026年4月13日

専有部の排水管更新工事において、従来の鋳鉄管の代わりに採用されることが多い、防音性能を高めた管材はどれか。

塩ビ管の周囲に繊維混入セメントなどを被覆し、流水音の低減と耐火性を確保した管である。

2026年4月13日

シート防水の「接着工法」において、シートの浮き（膨れ）を防止するために設置される装置はどれか。

下地からの水分が気体となりシートを押し上げるのを防ぐため、蒸気を外部に逃がす。

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造の「耐震壁」を増設する改修において、既存の骨組みと一体化させるために打つ部品はどれか。

既存の柱や梁に穴をあけ、金属アンカーやケミカルアンカーを打ち込んで新設壁と接合する。

2026年4月13日

住宅の省エネルギー基準において、外皮の断熱性能を表す指標「UA値」とは何か。

UA値（外皮平均熱貫流率）は、住宅の内部から外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値で、数値が小さいほ…

2026年4月13日

個人情報保護法において、第三者提供の例外である「オプトアウト方式」を採用する場合、事前に誰に届け出る必要があるか。

本人の同意なく第三者提供を行うオプトアウト手続きをとる場合、個人情報保護委員会への届出が必要である。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事及び監事は、互いに兼任することができるか。

管理執行機関である理事と、監査機関である監事の兼任は、監査の独立性を損なうため禁止されている。

2026年4月13日

地域熱供給（地域冷暖房）システムを導入しているマンションにおいて、熱供給事業法に基づき供給条件を定める必要があるのは誰か。

地域熱供給事業を営む者は、供給約款を定め、経済産業大臣への届出等を行う義務があり、管理組合は需要家…

2026年4月13日

土地の工作物の設置・保存の瑕疵により他人に損害を生じさせた場合、一次的には占有者が責任を負うが、占有者が免責された場合、所有者の責任はどうなるか。

民法717条により、所有者の責任は無過失責任であり、占有者が注意義務を果たして免責された場合、所有者は…

2026年4月13日

消費税の免税事業者判定において、基準期間の課税売上高が1,000万円以下でも、特定期間の課税売上高等が1,000万円を超えると課税事業者となる。この「特定期間」とはいつか。

特定期間は、原則として前事業年度の上半期（開始の日から6ヶ月間）を指し、この期間の課税売上高及び給与…

2026年4月13日