HOME
Lv025

「Lv025」の記事一覧

ウレタン防水の工程で、防水層を紫外線から守り、美観を整えるために最後に塗るものはどれか。

防水層そのものは紫外線に弱いため、保護塗料（トップコート）の定期的塗り替えが寿命を左右する。

2026年4月13日

大規模な地震に対し、建物全体の強度を高めることで耐える設計思想を何と呼ぶか。

柱や梁、耐震壁を太くしたり増やしたりして、建物そのものを頑丈にする最も一般的な手法。

2026年4月13日

コンクリートの中性化深さを測定するために、一般的に用いられる試薬はどれか。

コンクリートの断面にフェノールフタリン溶液を噴霧し、赤紫色に変わらない部分を中性化領域として判定す…

2026年4月13日

「建物の区分所有等に関する法律」において、建物の価格の2分の1を超える部分が滅失した場合を何というか。

区分所有法第61条第1項により、建物価格の2分の1を超える滅失を大規模滅失とし、復旧には特別決議が必要と…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事の過半数が「理事長の解職」を求めた場合、理事長が理事会の招集を拒否したときは誰が招集できるか。

標準管理規約の改正により、理事長が正当な理由なく理事会招集を拒んだ場合、請求した理事が自ら招集でき…

2026年4月13日

「換気設備」において、シックハウス対策のために設置が義務付けられている24時間換気システムの換気回数の基準はどれか。

建築基準法により、居室においては原則として0.5回/h（2時間で室内の空気が完全に入れ替わる）以上の機械…

2026年4月13日

管理組合が「収益事業」を行わない場合、その「非収益事業」から生じた剰余金に法人税は課されるか。

管理組合が組合員から徴収する管理費や積立金は、相互扶助のための実費の精算であり、収益事業に該当しな…

2026年4月13日

区分所有法第59条に基づく「競売の請求」ができる要件として、「共同生活の維持が困難」であることのほかに必要な条件はどれか。

競売請求は区分所有権を奪う強力な手段であるため、他に手段がない「最後の手段」としての要件が課されて…

2026年4月13日

マンション管理業者が、管理組合名義の口座の通帳と印鑑を「同時に保管」することは原則として禁止されているが、例外となる期間はどれか。

適正化法規則により、通帳と印鑑の同時保管は原則禁止だが、保証契約を締結している等の条件下で1ヶ月以内…

2026年4月13日

標準管理規約において、災害等により総会を開けない場合に、理事会が「応急的な修繕」を決定・実施した際、事後的に何をすべきか。

緊急実施した事項については、事態が収束した後、速やかに総会を招集して結果を報告しなければならない。

2026年4月13日