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宅地建物取引士 (宅建) 学科試験

「宅地建物取引士 (宅建) 学科試験」の記事一覧

固定資産税の納税通知書は、通常、遅くとも納期限の何日前までに交付されなければならないか。

固定資産税の納税通知書は、納期限前10日までに交付される。

2026年4月26日

事務管理において、管理者が本人のために有益な費用を支出したとき、本人に対してその償還を請求できるか。

事務管理者は、本人のために支出した有益な費用の全額を本人に請求できる。

2026年4月26日

宅地建物取引士が、住所を変更した場合に行うべき手続きはどれか。

登録されている氏名や住所に変更があった場合、遅滞なく変更の登録を申請しなければならない。

2026年4月26日

都市計画法において、準都市計画区域を指定することができる主体は誰か。

準都市計画区域は、都道府県知事が指定する（指定にあたっては市町村の意見を聞く）。

2026年4月26日

建築基準法における「延べ面積」の算定において、容積率の制限を適用する際、地階にある住宅の用途に供する部分の床面積は、延べ面積の何分のいくつまで算入しないか。

住宅の地階部分は、その床面積の3分の1まで容積率算定の延べ面積から除外される。

2026年4月26日

民法上の委任契約において、受任者が委任事務を処理するにあたり、自己の財産に対するのと同一の注意義務を負うのはどのような場合か。

無償委任の場合、受任者は「自己の財産に対するのと同一の注意」ではなく「善管注意義務」を負う（民法改…

2026年4月26日

遺言の形式のうち、遺言者がその全文、日付及び氏名を自署し、これに印を押す必要があるものはどれか。

自筆証書遺言は、全文・日付・氏名の自署と押印が成立の要件である。

2026年4月26日

宅建業者が自ら売主として、宅建業者でない買主と締結する売買契約において、損害賠償の予定額と違約金の合計額は代金の何%を超えてはならないか。

自ら売主制限により、損害賠償の予定額と違約金の合算額は代金の20%以内に制限される。

2026年4月26日

都市計画法に基づき、開発許可を受けた者が開発行為に関する工事を完了したときにしなければならないことはどれか。

開発工事が完了したときは、知事に届け出て完了検査を受けなければならない。

2026年4月26日

保証協会の社員である宅建業者が、新たに事務所を設置した場合、供託すべき弁済業務保証金分担金の額はいくらか。

従たる事務所（支店）1か所につき、弁済業務保証金分担金として30万円を納付する。

2026年4月26日