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宅地建物取引士 (宅建) 学科試験

「宅地建物取引士 (宅建) 学科試験」の記事一覧

宅地建物取引士が、自己の職務に関して不当な行為をしたとして事務禁止処分を受けた場合、その期間の上限はどれか。

事務禁止処分の期間は、1年を超えることができない。

2026年4月26日

土地区画整理法に基づき、換地計画において定められる「清算金」の徴収または交付の権利の消滅時効は何年か。

清算金を徴収または交付する権利は、5年間行使しないときは時効により消滅する。

2026年4月26日

農地法第5条の許可を要する場合において、その許可権者は原則として誰か。

農地を農地以外のものにするための権利移動（5条）は、原則として都道府県知事等の許可を要する。

2026年4月26日

停止条件付法律行為において、条件が成就した時の効力は原則としていつから生じるか。

停止条件付法律行為は、条件が成就した時からその効力が生じる。

2026年4月26日

不動産登記法において、表示に関する登記の申請義務がある場合、その期間は不動産の表題部に記載すべき事項の変化があった日からいつまでか。

建物の新築や滅失など、表示に関する登記の申請は1ヶ月以内に行う義務がある。

2026年4月26日

宅地建物取引業者が媒介契約を締結し、指定流通機構（レインズ）に登録した際、交付しなければならない書面はどれか。

指定流通機構に登録したときは、発行された「登録を証する書面」を遅滞なく依頼者に交付しなければならな…

2026年4月26日

建築基準法において、第一種低層住居専用地域内に建築できるものはどれか。

第一種低層住居専用地域では、小学校、中学校、高校などは建築可能だが、大学や病院は禁止されている。

2026年4月26日

借地借家法における建物賃貸借（普通借家）において、賃貸人が更新拒絶の通知をするために必要な要件はどれか。

普通借家契約の更新拒絶には、期間満了の1年前から6ヶ月前までの通知と正当事由が必要である。

2026年4月26日

宅建業法第35条の重要事項説明において、建物の貸借の媒介を行う場合、台所、浴室等の「設備の整備の状況」の説明は必要か。

建物の貸借の媒介において、台所・浴室・便所等の設備の整備状況は説明事項に含まれる。

2026年4月26日

都市計画法において、地区計画の区域内で行う土地の形質の変更等の行為は、工事着手の何日前までに届け出なければならないか。

地区計画の区域内での建築行為等は、行為着手の30日前までに市町村長に届け出る必要がある。

2026年4月26日